Historisch ‘Portierhuis’ te koop

Sint-Janstraat 2, Diest, België

Details

Historisch ‘Portierhuis’ gelegen aan het Warandepark in het centrum van Diest.

De Warande met archeologische resten, de ommuring, het poortgebouw en den Drossaard met portierswoning is beschermd als monument via ministerieel besluit van 4 december 2003 omwille van het algemeen belang gevormd door de historische waarde:

De warande vormt een historisch waardevolle site: als woonplaats van de Heren van Diest (1080-1499) die er achtereenvolgens drie verschillende hoogteburchten lieten optrekken, als jachtdomein van de prinsen van Oranje-Nassau (1499-einde 18de eeuw) en als verblijfplaats van drossaard Frans Fernand de Paramo, die er circa 1777, aansluitend op de portierswoning, een voorname herenwoning liet optrekken.

De inventaris vermeldt nog dat het Portiershuisje in traditionele stijl uit de 17de-18de eeuw blijkbaar grondig gerestaureerd is.

Rechts van het pand bevind zich een pad, afgewerkt met kasseien, dat leidt naar de wasplaats. Volgens het kadaster behoort dit pad niet tot het onroerend goed.

Indeling:

Kelderruimte;
Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, wasplaats, toiletruimte;
Eerste verdieping: nachthal, slaapkamer 1 (straatzijde links), slaapkamer 2 (achterzijde links), badkamer;

Benaderende oppervlaktes:

Perceelsbreedte: ca 6,50 m
Gevelbreedte: ca 6,50 m
Oppervlakte kelderverdieping: ca 28,00 m²
Oppervlakte gelijkvloers: ca 69,00 m²
Oppervlakte 1ste verdieping: ca 43,50 m²

Bijzondere verkoopvoorwaarden van toepassing:
– de bestemming van het pand dient te passen in het kader van het openbaar park;
– beschermingsstatuut beschermd monument ‘Warandepark’.

Financiële ondersteuning

Het agentschap biedt een waaier aan mogelijkheden tot financiële ondersteuning van projecten aan beschermd erfgoed.  Een volledig overzicht vindt men hier: https://www.onroerenderfgoed.be/ik-wil-financiele-ondersteuning-krijgen

Hieronder een greep uit het aanbod:

Mits aan bepaalde voorwaarden voldaan, kunnen de verkooprechten verlaagd worden tot 1%.
Meer informatie daarover vindt u hier: https://www.onroerenderfgoed.be/verlaging-verkooprecht-en-schenkbelasting

Voor beheers- of herstellingswerken tot € 250.000,00 kan men een premie aanvragen via de standaardprocedeure.  De premie bedraagt minimaal 40% op het bedrag exclusief BTW en wordt toegekend binnen de 4 maanden na de indiening van een ontvankelijk dossier.  Voor meer informatie, zie https://www.onroerenderfgoed.be/standaardprocedure-voor-een-erfgoedpremie

Voor ingrijpendere werken is er ook de mogelijkheid om deel te nemen aan één van de oproepen die jaarlijks uitgeschreven worden.  Meer informatie hierover vindt men hier: https://www.onroerenderfgoed.be/erfgoedpremie-oproep

Werken die in aanmerking komen voor premie zijn gericht op de instandhouding en de herwaardering van het erfgoed, haar erfgoedkenmerken en -elementen.

Biedingsprocedure:

De gebouwen worden te koop aangeboden via COVAST en werken volgens de procedure van biedingen. De eerste biedingsronde loopt tot en met 05/10/2022. U kan via ons een bod plaatsen (bodformulier verkrijgbaar bij Patrimmonium Makelaars).

  • Huis-Villa
  • diest
  • 3290
  • sint janstraat 2
  • Ref:: 9997
  • EPC: 934
  • EPC Code: 20220317-0002560920-RES-1
  • Keuring Elektrische installatie: Niet conform het AREI
  • Vergunning: ja
  • Bestemming: Parkgebied
  • Voorkooprecht: neen
  • Belgie / Europa: België

Kopen of Huren

  • ID: 9997
  • Views: 41