rustig gelegen tweewoonst te koop

Indeling:

Kelderverdieping bestaande uit verschillende delen, deels kruipkelder.
Gelijkvloers bestaande uit: inkomhal, bureau 1, garage, veranda, berging, keuken, achterhal met trap naar verdieping 1, toiletruimte, berging met trap naar de kelder, vergaderzaal (vormt eventueel een ruime living met eetplaats), bureau 2.
Verdieping 1 bestaande uit: kamer 1 met keuken, badkamer, kamer 2, kamer 3, nachthal, toiletruimte, kamer 4, terras.
Verdieping 2 bestaande uit: zolder 1, kamer 1, zolder 2, kamer 2, traphal.

Benaderende oppervlaktes:

Bebouwde oppervlakte: ca 158 m²
Nuttige vloeroppervlakte: ca 303 m²
Breedte aan de Palmstraat: ca 12,95 m²
Diepte perceel: ca 42,90 m²

Ruimtelijke richtlijnen ontvangen vanuit de dienst Stedenbouw:

Het pand is gelegen in woongebied.  Het pand kan maximaal als tweewoonst omgevormd worden.  De verordening woonkwaliteit is van toepassing.

Stedenbouwkundige randvoorwaarden:

– Beeldvorming: hoogwaardige architectuur, representatieve voortuin behouden naar plein.
– Huidige footprint aanhouden, geen uitbreiding naar achter of zijwaarts voorzien.
– Extra bouwlaag is mogelijk.
– Geen bijgebouwen in tuin. Niet verder achteruitbouwen, bouwlijnen aanhouden.
– Functie, diverse mogelijkheden gezien de centrale ligging.

Het gebouw wordt te koop aangeboden via COVAST en werken volgens de procedure van biedingen. De eerste biedingsronde loopt tot en met 20/08/2021. U kan via ons een bod plaatsen (bodformulier verkrijgbaar bij Patrimmonium Makelaars).