Kantoorgebouw

Het A.C. Winterthur betreft een burelencomplex in twee delen, waarvan één deel gelegen is aan de Thonissenlaan 20-26 en het andere aan de Burgemeester Bollenstraat 13-15.

Tussen de twee delen is een binnentuin gelegen.
De delen zijn op de eerste verdieping met elkaar verbonden met 2 glazen wandelgangen.

In de ondergrond is één grote parkeergarage over de oppervlakte van het hele perceel.

Huurinkomsten.

Momenteel wordt het volledige gelijkvloers verhuurd en een deel van de eerste verdieping.  Bij verkoop worden de bestaande huurcontracten mee overgedragen aan de nieuwe eigenaar. Heden zorgen de contracten op het gelijkvloers in totaal voor een jaarlijkste inkomst van ca € 108.419,64 (jaarlijks te indexeren).

De huurovereenkomst op de 1ste verdieping inclusief 4 ondergrondse parkeerplaatsen loopt van 01 mei 2021 tot en met 30 september 2021 met de mogelijkheid om maandelijks op te zeggen. De maandelijkse huurvergoeding bedraagt € 488,27 .

Bijzondere verkoopvoorwaarden.

De tekoopstelling geschiedt conform de ruimtelijke voorwaarden zoals opgenomen in bijgevoegde nota opgesteld door Afdeling Stadsontwikkeling van de stad Hasselt en goedgekeurd door de Gemeenteraad in zitting van 27 april 2021.

Bruikbare oppervlakte, grosso modo grafisch bepaald (m²)
Kelder: garage: 1.251 m², trappenhallen: 69 m², inrit: 45 m²
Gelijkvloers: binnenruimtes: 1.018 m², trappenhallen: 97 m², binnentuin: 214 m², verlies inrit garage: -35 m²
Verdieping +1: binnenruimtes: 979 m², trappenhallen: 97 m², daktuinen: 74 m²
Verdieping +2: binnenruimtes: 934 m², trappenhallen: 80 m²
Verdieping +3: binnenruimtes: 519 m², trappenhallen: 54 m²
Verdieping +4: binnenruimtes: 505 m², trappenhallen: 54 m²
Totale bruikbare oppervlakte: ca 6.000 m²

Biedingsprocedure:

De gebouwen worden te koop aangeboden via COVAST en werken volgens de procedure van biedingen. De eerste biedingsronde loopt tot en met 12/07/2021. U kan via ons een bod plaatsen (bodformulier verkrijgbaar bij Patrimmonium Makelaars).